☆契約ケイヤクに必要ヒツヨウな費用ヒヨウ☆
★礼金レイキン
礼金レイキンの額ガクは物件ブッケンによって異コトりますが、家賃ヤチンの１〜２ヶ月ゲツが目安メヤスです。礼金レイキンは退去タイキョ時ドキには戻モドってきません。
★敷金シキキン
敷金シキキンはあくまでも預アズけておく金銭キンセンで、賃貸チンタイ住居ジュウキョから退去タイキョする際サイに家賃ヤチンを滞納タイノウしている場合バアイや、入居ニュウキョ者シャの負担フタンで部屋ヘヤを補修ホシュウする必要ヒツヨウがある場合バアイには、その金額キンガクが敷金シキキンから差サし引ヒかれることになります。敷金シキキンの額ガクは家賃ヤチンの２ヶ月ゲツ分ブンが目安メヤスです。
★仲介チュウカイ手数料テスウリョウ
仲介手数料とは、家主ヤヌシと入居ニュウキョ者シャの仲立ナカダちをしている不動産フドウサン会社カイシャに支払シハラうもので、金額キンガクは最大サイダイでも家賃ヤチンの一ヶ月イッカゲツ分ブン以内イナイと法律ホウリツで決キめられています。
★前マエ家賃ヤチン
前マエ家賃ヤチンとは入居ニュウキョを開始カイシする月ツキの家賃ヤチンのことです。月ツキの途中トチュウから入居ニュウキョした場合バアイは、その月ツキの家賃ヤチン（入居ニュウキョする日ヒから月末ゲツマツまでの日割ヒワり家賃ヤチン）と翌月ヨクゲツ分ブンの家賃ヤチンを契約ケイヤクの時トキに一緒イッショに支払シハラうことが多オオいです。
★火災カサイ（家財カザイ）保険ホケン料リョウ
賃貸住宅の建物については、持ち主である大家さんが保険に加入しておくものですが、火災が起きた場合には様々な損害や賠償責任が発生し、借主にも多くのリスクが生じます。 仮に自分の部屋から失火して、家財（ＴＶやタンスや壁紙など）が焼失してしまった場合、大家さんの掛けた保険だけでは補償されません。 これらを補償するのが「家財保険」です。 もう一つ、借主には賃貸期間が満了した場合、借りた部屋を元通りにして返す「現状回復義務」が有りますが、火災で自室を損失した場合には元通りには返すことができないので、大家さんに対して損害賠償責任が生じます。 この賠償責任をカバーするのが「借家人賠償責任担保特約」です。 この様な場合に備えて、個人で家財保険に入り、「借家人賠償責任担保特約」を付けておく必要があるのです。
★鍵カギ交換コウカン費用ヒヨウ
最近サイキンは契約ケイヤク条件ジョウケンの中ナカに、鍵カギ交換コウカン（代金ダイキン借主カリヌシ負担フタン）が含フクまれている物件ブッケンが多オオいです。代金ダイキンは15,000円エン〜20,000円ニ０，０００エン程度テイドです。
☆契約ケイヤクに必要ヒツヨウな書類ショルイ☆
★住民ジュウミン票ヒョウ
住民票ジュウミンヒョウは入居者ニュウキョシャが以前イゼン住スんでいた場所バショに実在ジツザイすることを証明ショウメイするもので、入居ニュウキョ者シャ全員ゼンインの住民ジュウミン票ヒョウが必要ヒツヨウとなります。
★収入シュウニュウ証明書ショウメイショ
収入シュウニュウ証明書ショウメイショは会社カイシャ員インの場合バアイは「源泉ゲンセン徴収チョウシュウ票ヒョウ」もしくは毎月マイツキの給与キュウヨ明細書メイサイショで良ヨい場合バアイも有アります。自営業ジエイギョウの方カタは「確定カクテイ申告シンコク書ショ」の写ウツしが収入シュウニュウ証明書ショウメイショとなります。
★連帯レンタイ保証人ホショウニン承諾書ショウダクショ
連帯保証人承諾書は万一マンイチの際サイに入居ニュウキョ者シャの債務サイム（家賃ヤチンの滞納タイノウなど）を負オう旨ムネの確約カクヤク書類ショルイ。承諾書ショウダクショには保証人ホショウニンの実印ジツインの押印オウインが必要ヒツヨウとなります。
★印鑑インカン証明書ショウメイショ
印鑑インカン証明書ショウメイショは印鑑インカンが実印ジツインであることを証明ショウメイする為タメ、かつ住所ジュウショを確認カクニンする為タメに必要ヒツヨウとなります。
※契約ケイヤクによって多少タショウ異コトなりますので、管理カンリ会社カイシャに確認カクニンしましょう。